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PROJETO

Grantec - Sprada Residence

Condomínio fechado de alto padrão em Curitiba. Entenda a estratégia da Grantec para desenvolver e vender as unidades.

Ficha técnica:

Maquete eletronica 3D da portaria noturna de um condominio residencial

Incorporação e construção - Grantec

Projeto - Arquitetônico: Bacoccini Arquitetura  Interiores: Jayme Bernardo

Data de lançamento - 2º semestre de 2017

Local - Curitiba - PR

Público-alvo - Alto Padrão

O desafio

Maquete eletronica da rua interna do condomínio residencial

Maquete eletronica da rua do condominio

Maquete eletronica da fachada frontal da residencia
Maquete eletronica da piscina dos fundos

A Grantec colocou um produto voltado para o público de alto padrão de Curitiba. Alto padrão não se trata somente do valor monetário do produto: o empreendimento precisa atender a outros requisitos.

Fazem parte dessas características: a localização em área nobre, metragem disponível, esquema de segurança, qualidade da arquitetura e espaços comuns. Por exemplo, algumas áreas muito densas tem preço por m² muito alto, mas não atendem a esses requisitos.

Maquete Eletronica varanda ensolarada

A campanha para imóvel de alto padrão precisa focar mais em qualidade do que quantidade. É preciso criar um relacionamento com o potencial cliente, que está acostumado a receber atendimento personalizado e de alta qualidade.

O Residencial Sprada Residence foi lançado com 14 lotes, mas nem por isso a campanha é fácil. O número de pessoas com interesse e poder aquisitivo para esse tipo de imóvel é limitado e este público tem um número muito grande de possibilidades.

Maquete eletronica do condomínio completo

A estratégia

Na campanha de vendas do condomínio, a Grantec investiu em contato direto com potenciais clientes. O público-alvo é exigente e precisa ser atendido por profissionais muito bem qualificados. O próprio diretor da incorporadora atuou no processo comercial.

As ferramentas escolhidas para isso foram:

  • Assessoria de imprensa trabalhando para posicionar o empreendimento na imprensa.
  • Caderno de apresentação
  • Portais imobiliários
  • Parceria com imobiliárias

O conteúdo visual foi desenvolvido em paralelo com o caderno de apresentação. As imagens foram criadas usando como base a paleta de cores da logomarca do empreendimento. Trabalhamos em contato constante com o escritório de arquitetura responsável pelo projeto, representando de maneira fiel o conceito desenvolvido.

Nós produzimos imagens estáticas, que foram usadas de várias formas, bem como animações e vídeos. O produto têm uma série de diferenciais, sendo a principal o sistema de segurança, que recebeu destaque no vídeo de apresentação.

Essa versatilidade dos conteúdos digitais permite encontrar o cliente onde quer que ele esteja, não apenas quando ele está buscando, mas também em momentos de descontração.

Canais

A Grantec também trabalha com imobiliárias parceiras que usam os mais variados canais, aproveitando os conteúdos de diversas maneiras.

Os portais imobiliários são praticamente obrigatórios em qualquer campanha, por isso são necessárias imagens otimizadas para esse tipo de comunicação. Sabendo que o Sprada Residence seria divulgado através de portais, produzimos versões otimizadas das imagens para garantir o melhor desempenho.

O que achou da abordagem de vendas que foi usada para o Sprada Residence? tem um projeto para público de alto padrão? Gostaria de discutir ideias para o seu empreendimento?

Peça um atendimento. Encontraremos a melhor forma de alcançar seu objetivo.

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