Marketing Imobiliário

VOCÊ ESTÁ JOGANDO DINHEIRO NO LIXO

por Fyr Studio em 21/11/2018 às 00:55:47.

Seus empreendimentos são distribuídos através da sua máquina de vendas. Sua campanha transforma informações, esforços e dinheiro em vendas.

Algumas máquinas funcionam melhor que outras.

Por exemplo, a campanha X precisa de R$ 500,00 para gerar uma venda. A campanha Y precisa de R$ 3.700,00 para conseguir o mesmo resultado.

Por que isso acontece?

Se desconsiderarmos o produto, os fatores de influência na efetividade da máquina de vendas são:

Qualidade da pesquisa – Quem conhece melhor o consumidor, tem mais chances de acertar na comunicação. Quanto mais amplas as mensagens, mais fracas elas serão.

Sinergia entre as peças nos diferentes canais – Uma campanha bem projetada, onde as peças se comunicam bem entre si e através dos diferentes canais costuma trazer resultados melhores. Por exemplo, é possível começar a contar uma história nas redes sociais e terminar em um e-mail ou no plantão de vendas.

Sorte – Sim, faz parte. Algumas vezes um anúncio traz resultados fantásticos logo de cara, em outras, não causa quase nenhum impacto.

Tudo isso ajuda, mas o que faz a maior diferença entre um anúncio bom e um fracasso é a otimização ou melhoria constante.

O comportamento do comprador é sempre imprevisível, especialmente no universo online. Cada pessoa reage aos anúncios de formas diferentes.

Quando se trata de resultados de marketing, esqueça a lógica e a sua opinião. Só os números podem dizer a verdade.

Teste A/B

A tecnologia atual permite que se testem anúncios e páginas para comparar a performance dos dois.

O processo funciona da seguinte forma:

  1. As duas opções são publicadas;

  2. O mesmo orçamento é usado para as duas;

  3. Após um período de tempo, avalia-se os resultados;

  4. A versão que apresentar um desempenho mais fraco é eliminada;

  5. Uma nova versão é criada para o próximo teste;

Imagine que você está veiculando um anúncio para levar pessoas ao hotsite do empreendimento. Com R$ 500,00 você atinge 1000 pessoas por mês com este anúncio.

Se a taxa de conversão for de 2%, 20 pessoas acessarão o site.

Você pode deixar este anúncio rodando pelos próximos meses ou anos de campanha, ele trará visitantes e eventualmente compradores.

Mas com os testes A/B, você pode melhorar a taxa de conversão do anúncio. Digamos que a taxa de conversão melhore para 7%: com os mesmos R$ 500,00, você trará 70 pessoas por mês ao site.

O mesmo pode ser feito com as páginas do empreendimento. É possível dividir o fluxo de visitantes entre duas versões e comparar os resultados, eliminando o pior e gerando alternativas diferentes que podem ser muito melhores.

O que testar

Pequenas diferenças como tipo e espaçamento de fonte e cores de botões podem gerar mudanças significativas nas taxas de conversão, mas as maiores diferenças acontecem quando se mudam:

A mensagem:

Teste outras combinações de frases e imagens e ofereça algo que seja mais interessante, útil ou importante para o potencial comprador.

O caminho do visitante:

Toda vez que se pede algo para o visitante, há uma chance de perdê-lo. Pedir informações logo de cara intimida os visitantes e reduz a taxa de conversão.

O trabalho de otimização das mensagens ajuda a melhorar sua máquina de vendas, permitindo que você atraia e converta muito mais clientes sem aumentar os investimentos em promoção.

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