A construção da maquete eletrônica precisa de quase tanta informação quanto a construção real.
Cada detalhe é construído de acordo com as especificações de projeto, quanto mais informações estiverem disponíves, menos os artistas precisam improvisar e mais fiel as imagens ficarão à visão de quem desenvolveu o projeto.
Os itens necessários para começar a produção são:
Caso você não tenha contratado estes projetos, temos pessoal qualificado para criar ambientação e paisagismo de acordo com as expectativas do seu público alvo e características do empreendimento.
Confira o resultado que alcançamos em um dos jobs que realizamos:
O termo maquete eletrônica é usado para descrever modelos 3D construídos num ambiente virtual. Esse modelo pode ser usado para gerar imagens, animações e ambientes interativos. Os softwares de maquete eletrônica conseguem calcular o comportamento da luz ao interagir com materiais e texturas. O resultado final pode ficar difícil de distinguir de uma fotografia.
Uma das imagens é uma fotografia, a outra é uma ilustração 3D feita a partir de uma maquete eletrônica. Até para quem trabalha há anos na área pode ser difícil fazer a distinção (A imagem real é a da esquerda).
Por que usar imagens 3D?
Apesar de interessante, reproduzir ambientes existentes não é o melhor uso para uma ilustração 3D.
Esse tipo de trabalho é mais útil quando é difícil ou impossível fotografar alguma coisa. Quando este objeto ou construção ainda não existe ou já deixou de existir a ilustração 3D é a única opção.
Nós, no FYR Studio, trabalhamos com imagens para publicidade.
No mercado imobiliário, as imagens que criamos quase sempre são os materiais mais interessante que os clientes têm para mostrar aos clientes já que normalmente os empreendimentos não estão prontos ainda.
Mesmo quando a construção já está concluída, pode ser difícil tirar boas fotos da fachada (normalmente falta espaço para um ângulo legal ou há muita poluição visual). Além disso, nem todos tem como instalar acabamentos e mobiliar uma unidade para divulgação.
Ilustrações 3D agilizam o processo
Usar ilustrações 3D também oferece a possibilidade de conseguir imagens e animações impossíveis em estúdio. Provavelmente você já viu animações com peças voando e se encaixando para formar o produto, efeitos de raio x e movimentos de câmera que nem um drone poderia fazer.
Maquetes eletrônicas permitem criar ilustrações 3D sem a limitação da distância. Com as comunicações digitais, podemos criar ilustrações de um prédio sendo feito na China sem nenhum problema.
Como funciona o processo de criação das ilustrações?
O processo de criação de uma ilustração 3D passa por diversas etapas. De forma simplificada, existem as fases de planejamento, modelagem, texturização, iluminação, renderização e pós produção.
Dependendo do objetivo e do tipo de imagem, é necessário montar uma equipe com especialistas em diferentes áreas.
Por exemplo, para criar imagens que serão usadas na venda de um empreendimento imobiliário, é interessante que exista alguém pensando em projetos de interiores e paisagismo. É difícil imaginar uma campanha com imagens do edifício vazio e isolado.
O custo de produção de maquetes eletrônicas é muito baixo.
Você pode comparar a construção de um apartamento decorado para fotografar, que custará cerca de R$ 300 mil com a construção de vários ambientes virtuais que raramente passa de R$ 100 mil reais.
É claro que um apartamento decorado é uma experiência diferente da versão virtual, mas é muito mais fácil convencer alguém a acessar um site do que se deslocar até a unidade.
Ilustrações e animações 3D são ferramentas ótimas para testes de mercado. Elas permitem apresentar produtos ao público, avaliar a reação e decidir sobre mudanças antes de colocá-los em produção. Ilustrações 3D para estudos podem ser feitas desde os estágios mais iniciais do desenvolvimento.
Quem cria maquetes eletrônicas?
Quem constrói maquetes eletrônicas e gera ilustrações 3D precisa saber usar os softwares e fotografia. O processo é complexo e é comum que existam equipes multidisciplinares envolvidas na criação das ilustrações.
O trabalho de criar ilustrações a partir de uma maquete eletrônica é onde a técnica encontra a arte.
Nós fazemos a tradução dos projetos de construção para cenas que encantam.
Esse processo envolve uma série de etapas: Planejamento, busca de referências, modelagem 3D, criação e aplicação de texturas, estudos de iluminação, renderização e pós produção.
A direção de arte garante que as imagens que vem da maquete eletrônica 3D sejam coerentes com o perfil do empreendimento e as estratégias de marketing imobiliário.
A partir dos desenhos de arquitetura, nós construímos o edifício em um ambiente virtual. Todos os detalhes são recriados: arquitetura, paisagismo, decoração e iluminação ficam exatamente como serão após a construção.
O modelo é feito com as dimensões exatas do projeto, daí a comparação com uma maquete. Os materiais utilizados são reproduzidos em detalhes: o software consegue simular como a luz afeta as cores, texturas e reflexos.
A partir da modelagem 3D, fazemos as 'fotos' através do processo de renderização. Um fotógrafo profissional poderia reconhecer diversos dos parâmetros utilizados na configuração das câmeras virtuais que utilizamos, como abertura do obturador e tempo de exposição.
Veja no exemplo abaixo onde comparamos a maquete eletrônica desenvolvida para a campanha de lançamento do empreendimento com as fotos reais do projeto depois de contruido.
A maquete eletrônica permite que a imagem fique exatamente como queremos, dando a liberdade de excluir elementos indesejados, como fios de luz e lixo nas ruas.
O trabalho de criar ilustrações a partir de uma maquete eletrônica é onde a técnica encontra a arte.
Preste atenção na próxima vez em que estiver em um mercado ou farmácia.
Cada embalagem tem uma linguagem muito específica. Pacotes de lenços umedecidos usam uma certa paleta de cores, que é muito diferente da usada em embalagens de furadeiras. Nós estamos familizarizados com essas técnicas de teoria da cor e as utilizamos nos projetos de interiores e paisagismo, por exemplo.
Cada um precisa conversar com o tipo certo de pessoa.
Quando se trata de um imóvel, a mesma ideia se aplica: A família que vai morar no imóvel precisa gostar do produto e imaginar a vida após a aquisição.
O investidor que vai disponibilizar o imóvel para locação precisa sentir segurança na sua capacidade de entregar e ver que o investimento trará bom retorno.
A prateleira em que seu produto está é muito concorrida: a internet nivelou o campo de jogo. Agora, uma pequena incorporadora pode competir com gigantes se for criativa.
Você não pode se dar ao luxo de usar um material genérico.
Se o seu material não mostrar algo que agarre seu público instantaneamente, é provável que ele não volte nunca mais.
A maquete eletrônica 3D tem uma missão crucial: Fazer com que as pessoas se sintam bem a respeito do imóvel, de forma que ela se aproxime para obter mais informações.
Quanto pior a embalagem, mais pessoas precisam vê-la para que alguém se interesse. Isso se traduz em custos de divulgação.
As imagens são materiais extremamente versáteis, podendo ser usadas em quase todos os canais de comunicação:
Impressos: Flyers, folder, cadernos, outdoors e outras mídias OOH (out-of-home, painéis de publicidade em geral);
Redes sociais: Facebook, Instagram, Pinterest, Twitter, WhatsApp;
Campanhas de e-mail marketing;
Criação de adesivos para plantão de vendas;
Material para publicações como jornais e revistas;
As imagens também podem ser usadas como base para produção de vídeos;
Se você está gerenciando uma campanha publicitária é vital conhecer o prazo para ter as ilustrações prontas.
É claro que este tempo varia de acordo com cada projeto, mas é possível ter uma noção básica de quanto tempo um proejto típico leva para ser concluído.
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Confira a estimativa de um projeto médio de ilustração:
Se você já tem todos os arquivos necessários (arquitetônico executivo, arquitetura de interiores, luminotécnico e paisagismo), o prazo para um projeto (considerando imagens de fachada, dos ambiente principais e plantas) será composto assim:
Briefing e especificações: 03 dias – Esta etapa depende muito da equipe da incorporadora e dos projetistas. Com respostas ágeis é possível iniciar o trabalho mais rápido.
Design de conceito: 05 dias úteis - Essa fase envolve a pesquisa de referências e alinhamento da equipe com os objetivos da campanha.
Modelagem: 05 dias úteis – A modelagem é uma parte grande do trabalho e precisa ser feita de forma cuidadosa e detalhada. Modelos pobres deixam as imagens com aspecto ruim. Esta fase pode ser iniciada em paralelo com o briefing, já que a parte construída não mudará com base nas respostas.
No Fyr Studio, oferecemos o serviço de modelagem customizada de vegetação e mobiliário.
Aplicação de cores e texturas – 05 dias úteis – Nessa fase iremos reproduzir os revestimentos especificados.
Definição de câmeras e iluminação – 05 dias úteis – Fazemos vários testes para chegar na melhor opção e destacar os pontos fortes do projeto.
Caso ainda não haja projetos de interiores e paisagismo, precisamos considerar o tempo necessário para criar ambientações coerentes e agradáveis. O prazo de execução para esse desenvolvimento é o seguinte:
Decoração: 07 dias úteis
Paisagismo: 05 dias úteis
A criação de animações precisa de mais tempo, existe uma série de detalhes adicionais que precisam ser trabalhados e o tempo para renderização é muito maior. Ao invés de produzir uma imagem de cada ambiente, são produzidas 30 imagens para cada segundo de vídeo.
Enquanto um projeto de ilustrações estáticas pode ser feito num período de 01 mês, um projeto de animação precisa de, em média, o triplo do tempo.
Ambientes 360 interativos são mais rápidos para criar do que um passeio virtual, mas precisam de mais tempo do que uma imagem estática. É claro que cada empreendimento varia em tamanho e complexidade, mas o exemplo acima serve para que você tenha uma noção mais clara do que acontece durante o trabalho de desenvolvimento do conteúdo visual.
